高科尚都摩卡地處西安市高新區(qū)丈八五路與錦業(yè)路交匯處向北100米，屬于高新錦業(yè)路商圈，該樓盤建筑面積400000㎡，占地面積99000㎡，樓盤共1093戶，標(biāo)準(zhǔn)層面積1980㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.90m，綠化率為47%，容積率為3.53%。

　　高科尚都摩卡寫字樓樓盤的寫字樓房源掛牌量為8套，其中寫字樓出租掛牌量為2套，寫字樓平均租金為50元/㎡·月，環(huán)比下跌4.76%，平均售價(jià)為9393元/㎡，環(huán)比上漲1%，該樓盤所在的高新錦業(yè)路商圈，寫字樓的平均售價(jià)為16843元/㎡，可見高科尚都摩卡樓盤的平均售價(jià)比其所在商圈要低很多。目前該樓盤的靜態(tài)投資回報(bào)周期約為16年。

　　下面給大家介紹的樓盤是高科尚都摩卡樓盤在租的一間房源，該房源面積為106m2，月租6137.4元，以下是該房源的基本信息。

　　樓盤：高科尚都寫字樓，地址：高新區(qū)丈八五路與錦業(yè)路交匯處向北100米

　　日租：1.93元/m2/天，月租：6137.4元/月，面積：106m2，參考容納工位數(shù)：14~28個(gè)

　　性質(zhì)：寫字樓新盤，類型：甲級(jí)寫字樓，樓層：中區(qū)/共23層，起租期：12個(gè)月

　　使用率：80.0%，裝修：精裝修，注冊：可注冊，分割：不可分割，付款：押1付6

　　物業(yè)費(fèi)：1.5元/平/月，電費(fèi)0.98元/度，戶型面積：40.6~230平方米

　　停車費(fèi)：臨停3元，包月500(含管理費(fèi)）

　　配套設(shè)施：寬帶、有線電視、水、電、電話、中央空調(diào)、電梯、集中供暖、辦公家具、免費(fèi)車位、員工餐廳、安全監(jiān)控

　　開發(fā)商：西安高科集團(tuán)高科房產(chǎn)有限責(zé)任公司，物業(yè)公司：高科物業(yè)

　　該房源全新裝修，但是裝修氣味已經(jīng)散盡，家具全新，空調(diào)可自己調(diào)控，方便加班。另外，高科尚都摩卡在租的房源共有48套，在租面積66~830㎡，物業(yè)公攤21%，租金25元/平米/月起，大家如果想了解更多資訊，可以在樂辦公網(wǎng)站進(jìn)行查詢。