西安最近幾年的發(fā)展已經(jīng)從西安高新區(qū)寫字樓一家獨(dú)大的局面，發(fā)展成為高新、經(jīng)開、城南三大區(qū)域一起發(fā)力的狀態(tài)，不過高新依舊領(lǐng)跑。至于西安的其他區(qū)域，比如城西、城內(nèi)、城北和浐灞雖然發(fā)展也不錯，但供應(yīng)量會少很多，不過西安高新區(qū)寫字樓依舊是最熱銷區(qū)域。

    西安高新區(qū)寫字樓之所以成為熱銷區(qū)域，主要是因?yàn)楦咝聟^(qū)寫字樓開發(fā)時間早、配套成熟、商務(wù)氛圍濃厚、產(chǎn)品線豐富、投資者區(qū)域認(rèn)可度高，未來幾年內(nèi)，這些優(yōu)勢都會保證高新區(qū)的領(lǐng)先地位不被動搖。

    而且從2015年-2019年公布的西安寫字樓成交排名看，高新區(qū)占據(jù)了4成以上，雖然西安其他幾個區(qū)域也在追趕，但現(xiàn)階段高新區(qū)寫字樓量價以絕對優(yōu)勢領(lǐng)跑西安寫字樓市場。

    另外西安高新區(qū)寫字樓的發(fā)展經(jīng)歷了從商住寫字樓、普通標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、5A智能型寫字樓、超高層寫字樓階段。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，企業(yè)已經(jīng)不能滿足于寫字樓單純辦公的功能，對其商務(wù)形象、軟硬件配置及配套要求越來越高。

    舉例來說，西安高新區(qū)寫字樓之一的泰華金貿(mào)樓盤，位置在唐延路與科技二路交界處，車位數(shù)量有3950個，4萬平米商務(wù)商業(yè)，內(nèi)部有60部電梯，300平的寬敞大堂，樓盤以甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)入市，周邊有完整的商業(yè)街，配套設(shè)施非常完善，在此租賃寫字樓或者上班都非常方便。

    西安高新區(qū)寫字樓之所以成為熱銷區(qū)域跟發(fā)展時間有關(guān)，而且每年西安新樓盤入市也是高新區(qū)最多，城北，城西等區(qū)域雖然一直在發(fā)展，但是要跟上高新區(qū)的步伐還需要很長時間。