企業(yè)租賃辦公室需要考慮很多因素，比如交通一定要便利，附近一定要有公交站或地鐵，附近美食一定要豐富，當然也有其他條件要去考慮，比如別去太擁堵的商圈，是租賃寫字樓還是公寓等等，今天我們就來聊聊企業(yè)租賃辦公室都需要考慮哪些條件。

    首先是必須考慮的條件，第一位的是地段，第二位的是交通，好的地段決定企業(yè)發(fā)展是否順利，好的交通決定上下班是否通暢。當然所租辦公室周邊的飲食也要很豐富，畢竟一日三餐對員工上班真的很重要。

    企業(yè)在鎖定區(qū)域之后，就要決定是要選擇租賃方式，比如寫字樓、商住兩用房、民房、聯(lián)合辦公等模式，微小企業(yè)可選擇聯(lián)合辦公或民房過渡，中大型企業(yè)建議選擇高端寫字樓辦公。

    如果企業(yè)對寫字樓租賃市場了解不夠，可以找經紀人幫忙，在網上搜索相關關鍵詞就能找到很多寫字樓租賃平臺，可以打電話咨詢一下，會有不一樣的收獲。

    然后企業(yè)還需要計算要租賃辦公室的面積，確定面積最重要的一點就是預估未來企業(yè)1-2年的發(fā)展，企業(yè)將會招聘多少人才，然后根據(jù)具體的人員估算量去評估租賃面積，可按照5平/人來計算面積。

    選擇面積之后就要到評估預算階段，目前市場上很多寫字間的價格都很透明，多查幾個平臺一定能篩選出比較便宜的房子。

    最后，如果選擇寫字樓租賃平臺，當經紀人現(xiàn)場帶看的時候一定要問清楚樓盤內部的寬帶、停車位、電梯數(shù)量及運載能力、衛(wèi)生間情況等等，確保各項后期要頻繁使用的服務都符合預期。

    企業(yè)租賃辦公室最重要的還是要現(xiàn)場去看，雖然疫情衍生出了視頻看房，VR看房等多種線上選房模式，但你不開車就不知道樓盤附近堵不堵，不去現(xiàn)場看也不能直觀查看房源的具體情況。