疫情讓企業(yè)租賃辦公室的選擇更為謹(jǐn)慎，畢竟這種不可抗力讓企業(yè)受到嚴(yán)重打擊，很多企業(yè)甚至戰(zhàn)略減員或者縮減辦公面積進(jìn)行過(guò)渡。但疫情終將過(guò)去，創(chuàng)業(yè)公司辦公肯定也需要租賃辦公室，所以小編整理了疫情后企業(yè)租房需要避開的坑，希望大家注意。

    寫字樓空間采光通風(fēng)情況

    疫情后企業(yè)租賃寫字樓對(duì)房源的通風(fēng)和采光會(huì)更加側(cè)重，新風(fēng)系統(tǒng)和消毒措施會(huì)是企業(yè)選擇的標(biāo)準(zhǔn)之一，新風(fēng)系統(tǒng)在凈化空氣的基礎(chǔ)上如果還能凈化霧霾那就更好，還有采光方面南北通透采光良好的環(huán)境更受歡迎。

    寫字間內(nèi)部分區(qū)是否合理

    寫字樓租賃市場(chǎng)上有傳統(tǒng)模式和聯(lián)合模式的區(qū)別，聯(lián)合辦公是共享辦公位，互動(dòng)性強(qiáng)，但私密性較弱。傳統(tǒng)租賃模式企業(yè)有獨(dú)屬空間，這樣就杜絕了人員流動(dòng)性大、傳染性高的風(fēng)險(xiǎn)，大大降低了接觸陌生人的頻率，可以有效防止病毒傳播。

    物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)保障安全

    疫情對(duì)每個(gè)寫字樓物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的防控能力都是考研，所以物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性也是未來(lái)租賃辦公室的必須考慮因素。疫情期間每日高頻消毒，關(guān)鍵物品按小時(shí)消毒，配備體溫監(jiān)測(cè)設(shè)備，每天員工出入都要測(cè)量，在寫字樓內(nèi)上班的員工出入都必須佩戴口罩。能保護(hù)入駐客戶身心健康的寫字樓才是未來(lái)租戶需要的寫字樓。

    寫字樓內(nèi)外配套設(shè)施完善度

    租賃寫字樓對(duì)內(nèi)外配套設(shè)施完善度非?？粗兀热邕x擇交通便利的地段是必要的，如果如今有地鐵和多輛公交車就能解決員工通勤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的問(wèn)題，停車位的多少也影響員工上下班的便利性。這還只是配套設(shè)施的一點(diǎn)，另外寫字樓周邊的銀行分布、超市、娛樂(lè)設(shè)施、美食等對(duì)員工的舒適度影響也非常大。

    以上幾點(diǎn)只是疫情后企業(yè)租賃辦公室的顯著變化，疫情對(duì)企業(yè)發(fā)展是考驗(yàn)，對(duì)物業(yè)服務(wù)也是考驗(yàn)。所以企業(yè)租賃辦公室會(huì)更加側(cè)重健康安全和物業(yè)服務(wù)，未來(lái)的寫字樓項(xiàng)目也會(huì)在這兩點(diǎn)下功夫。