在辦公選址問題上，創(chuàng)業(yè)公司和大型企業(yè)的需求有很大不同。創(chuàng)業(yè)公司辦公選址更自由，以降低成本為主。而大型企業(yè)辦公選址需要考慮空間彈性和交通是否便利，當然跟其他行業(yè)的信息交流、資源共享也注定必須要選繁華商圈，大型企業(yè)租辦公室需要考慮的因素較多，今天我們就來介紹大型企業(yè)辦公選址的攻略。

    事先查看意向樓盤入駐企業(yè)

    大型企業(yè)辦公選址對產(chǎn)業(yè)上下游也有需求，最好是選中意向樓盤后看入駐企業(yè)是否跟產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)距離較近，距離近能有效減少辦公時間、精力成本，并提高工作效率。

    我們所說的上下游企業(yè)要跟公司的實際運營有關(guān)，公司提升辦公效率最好的辦法是產(chǎn)業(yè)扎堆，大型企業(yè)的需求可以寄托在“科技園區(qū)”這類辦公地點，比如中關(guān)村科技園、清華科技園這類項目。

    地段決定產(chǎn)業(yè)鏈接是否通達

    我們經(jīng)常說租賃寫字樓辦公就是選擇地段，地段包括的含義不僅是交通便利，還有跟企業(yè)發(fā)展息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈。公司所在的區(qū)域附近有沒有高端發(fā)展企業(yè)，是否有行業(yè)前沿信息、成果和方向。企業(yè)要發(fā)展必須時刻了解市場發(fā)展趨勢，了解市場前沿成果，這些內(nèi)容也是地段的優(yōu)勢之一。

    交通決定能否留住人才

    招聘工作除了薪資之外，還有最重要的一點就是交通是否便利，無論是員工還是領(lǐng)導(dǎo)都喜歡“離家近”的工作。如果每天的上下班都是公交、地鐵、再公交這樣的循環(huán)下進行，風里來雨里去的很消耗精力。所以企業(yè)辦公選址想要留住人才，除了適合崗位的薪資之外，就是滿足人才“活少錢多離家近”的基本需求。

    辦公室裝修要考慮未來規(guī)劃

    企業(yè)辦公選址的周期短則一個月，多則半年，這其中涉及的人力和財力成本暫不提，每次入駐新辦公室總是要裝修的，而搬家造成的辦公資產(chǎn)損失高達30%，裝修成本又需要很多資金，所以企業(yè)辦公選址時一定要考慮未來3-5年內(nèi)企業(yè)人才增長速度，要事先預(yù)留足夠的辦公空間給新人。

    以上是大型企業(yè)辦公選址如何做到高效低成本的基本攻略，需要額外注意大型企業(yè)選址一般時間都比較長，所以在3-5年內(nèi)的人才引進一定要考慮進去，否則人才來了沒地方坐也是大問題。