寫字樓大堂是人們進(jìn)入樓盤后的第一印象，或者說(shuō)是給來(lái)訪者的“名片”，既有展示作用，也有各種功能區(qū)待客，可以說(shuō)寫字樓大堂的裝修、規(guī)模、高低等外在直接決定了樓盤檔次，對(duì)入駐企業(yè)的形象也有影響，下面我們來(lái)看看大堂里我們?nèi)菀缀鲆暤募?xì)節(jié)。

    寫字樓大堂設(shè)計(jì)常識(shí)

    寫字樓大堂越大挑高越高裝修越高檔，品質(zhì)就越高，但這需要考慮寫字樓實(shí)際定位、賣點(diǎn)訴求及實(shí)用性；寫字樓大堂的面積最小不小于300平方米，內(nèi)空高度不能低于5米。

    舉例來(lái)說(shuō)，西安高新都市之門、高新國(guó)際作為甲級(jí)寫字樓，大堂高度為12米，地面和墻面都是大理石，天花板是平板吊頂。而旺座現(xiàn)代城、泰華金貿(mào)、錦業(yè)時(shí)代這類的標(biāo)準(zhǔn)寫字樓大堂高度為9米，地面和墻面都是干掛石材，天花板是平板吊頂。

    寫字樓大堂如果面積過(guò)小，會(huì)顯得很壓抑，而且很影響入駐企業(yè)的形象，面積過(guò)大優(yōu)惠造成各種費(fèi)用的增加，所以寫字樓大堂的高度市場(chǎng)上一般都在5-12米之間，占據(jù)建筑面積在1%-2%之間。

    寫字樓大堂功能區(qū)常識(shí)

    寫字樓大堂除了好看，還有其他作用，比如會(huì)客、洽談、休閑等等，大堂也是重要的交通樞紐，關(guān)系到成百上千人的流動(dòng)，與企業(yè)辦公室、會(huì)議室、商店、餐廳、多功能廳、車庫(kù)、防災(zāi)中心、服務(wù)人員入口都有直接聯(lián)系，需要進(jìn)行人流動(dòng)線組織設(shè)計(jì)。

    為了緩解人流壓力，寫字樓大堂在設(shè)計(jì)時(shí)需要充分考慮車流與人流分隔，避免人車混流造成安全隱患，如果只為行人服務(wù)的大堂，也需要考慮門禁等安全設(shè)施的體驗(yàn)，不同層次的門禁系統(tǒng)直接關(guān)系到寫字樓品級(jí)。高端的寫字樓大堂，還可以設(shè)置咖啡吧、等候區(qū)、展示區(qū)等功能，隨時(shí)為客戶提供舒適便捷的商務(wù)環(huán)境和體驗(yàn)。

    寫字樓大堂的作用早就不局限于樓盤的臉面，還需要承擔(dān)起更多的服務(wù)項(xiàng)目，這也是未來(lái)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展必須考慮的問(wèn)題。