大家在大街小巷都能夠看到很多房產(chǎn)中介的門店，房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易過程中扮演著非常重要的角色，對于住宅樓是這樣，對于寫字樓也是同樣的道理。寫字樓中介大部分業(yè)務都是針對二手房的，也有少量新房，購買二手寫字樓的朋友中。很多都是通過中介公司購買的，那么寫字樓中介能夠為辦公選址提供哪些服務呢？怎樣挑選可靠的房產(chǎn)中介呢？

　　寫字樓買方通過寫字樓中介公司購買二手房的話，房源信息都是來自中介公司的，而二手房的基本信息是否可靠是需要中介公司來核實的，這也是房產(chǎn)中介公司提供的某一項服務，中介公司對寫字樓的調(diào)查包括房屋有無抵押、有無權(quán)利限制，也要核實權(quán)利人和處分人的身份和權(quán)利等。

　　房產(chǎn)中介公司對房地產(chǎn)市場變化的了解肯定要比一般人敏銳，中介公司需要對目前二手房交易市場的行情進行觀察判斷，房產(chǎn)中介公司目前對房地產(chǎn)市場行情有了一定了解后，再決定進行各種形式的信息發(fā)布活動。

　　如果寫字樓買方看中了一套房源，但是覺得價格太高，這匯總情況下可以通過房產(chǎn)中介公司與賣家洽談協(xié)商。寫字樓中介在買賣雙方確定了成交意向后，就會為雙方提供標準的合同，在簽訂購房合同之前，房產(chǎn)中介的經(jīng)紀人還要陪同雙方實地考察房屋，檢查各項設(shè)備和環(huán)境，進一步確認買賣雙方當事人的身份，進行簽約指導等。

　　寫字樓買賣雙方簽訂了購房合同之后就要辦理過戶手續(xù)了，中介公司提供的是一條龍服務，在確定好交易意向之后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)也交給寫字樓中介就行了，這樣的話能夠為買方節(jié)省不少時間和精力。

　　看來寫字樓中介在買賣行為發(fā)生過程中能夠起到很重要的作用，不論是租賃還是買賣。都可以通過寫字樓中介去達成目的。