傳統(tǒng)行業(yè)一直以來(lái)都是GDP的主要支撐力，是不可動(dòng)搖的，這也支撐了寫字樓行業(yè)，讓其能夠長(zhǎng)久保持穩(wěn)定。那么今年疫情之下，作為傳統(tǒng)金融和房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)對(duì)寫字樓市場(chǎng)有什么影響呢？讓我們一起來(lái)了解一下。

　　作為去年西安甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)的主要需求力，傳統(tǒng)金融和房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)需求會(huì)保持穩(wěn)中下降的趨勢(shì)，預(yù)計(jì)金融行業(yè)今年擴(kuò)租或者升級(jí)辦公室的動(dòng)力將會(huì)保持穩(wěn)定或者小幅度下降。而對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，今年一月，西安進(jìn)一步提高了住宅市場(chǎng)預(yù)售要求，對(duì)于中小型高周轉(zhuǎn)企業(yè)有了更高的要求，大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并中小型房企的局面將會(huì)進(jìn)一步發(fā)展。去年開(kāi)發(fā)商在西安甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)的需求占比超過(guò)了10%，而今年預(yù)計(jì)會(huì)回落。

　　在疫情期間，遠(yuǎn)程辦公成為了主流的辦公方式，寫字樓的生意受到了沖擊，不過(guò)長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看疫情消失后，多數(shù)企業(yè)還是會(huì)恢復(fù)到之前以寫字樓辦公為主要的辦公方式，畢竟遠(yuǎn)程辦公雖然能夠節(jié)約很大一部分辦公成本，但是溝通成本高、工作效率低等問(wèn)題也是遠(yuǎn)程辦公的弊端。

　　聯(lián)合辦公也許會(huì)受到進(jìn)一步挑戰(zhàn)。疫情背景下的企業(yè)會(huì)更加關(guān)注自身的安全性，因此有專家預(yù)計(jì)，部分租戶也許會(huì)放棄聯(lián)合辦公產(chǎn)品，回歸傳統(tǒng)寫字樓。而受到全球經(jīng)濟(jì)增速放緩的影響，我們預(yù)計(jì)零售、餐飲、文旅和其他小型民營(yíng)企業(yè)的生存將會(huì)遇到困難，而這也是目前西安聯(lián)合辦公產(chǎn)品的需求主力，未來(lái)聯(lián)合辦公產(chǎn)品的租賃會(huì)面臨更大的挑戰(zhàn)。