投資理財(cái)?shù)囊庾R在當(dāng)代的環(huán)境下越來越強(qiáng)烈，人們不再將錢放在銀行里，而是選擇投資股票、基金、房產(chǎn)等。股票基金有風(fēng)險(xiǎn)，住宅又有限購政策，不少人將投資目光瞄準(zhǔn)寫字樓市場。

　　自從營業(yè)稅改增值稅的政策發(fā)布，就有許多有遠(yuǎn)見的投資者開始投資寫字樓。因?yàn)樽≌瑢儆诜墙?jīng)營性物業(yè)，企業(yè)不可以用來抵扣作為生產(chǎn)資料。能夠抵扣的只有廠房、寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)。作為增值稅一般納稅人去買寫字樓，拿到增值稅專用發(fā)票就可以抵扣，這意味著企業(yè)持有不動產(chǎn)的成本會大大降低，而如果購買住宅，即使是單位購買也不能抵扣。

　　寫字樓的需求由第三產(chǎn)業(yè)的比重來決定。創(chuàng)業(yè)公司對寫字樓的需求越來越大，市場供求關(guān)系讓寫字樓市場不斷發(fā)展。

　　最常見的投資產(chǎn)品有股票、基金、住宅、寫字樓，其中寫字樓與高風(fēng)險(xiǎn)高收益的商鋪相比，回報(bào)收益稍微弱一些。但寫字樓投資有許多其他投資產(chǎn)品無法比擬的優(yōu)勢，比如說投資門檻低、投入成本少、可選戶型多、回報(bào)率高，這些都很吸引投資者。

　　寫字樓投資的市場風(fēng)險(xiǎn)和股票相比是很低的，寫字樓以其固有的投資長遠(yuǎn)性，和深厚穩(wěn)固的開發(fā)背景已經(jīng)成為最受歡迎的投資潛力股。股市里的投資者已經(jīng)經(jīng)歷了不少風(fēng)雨，一部分想要退出股市進(jìn)入樓市。聰明的投資者知道，炒股是刺激，買房才安心，長期投資的話還是寫字樓比較靠譜。未來十年不一定是住宅的黃金十年，但一定是寫字樓的黃金十年。