企業(yè)發(fā)展離不開(kāi)寫字樓，但是很多boss會(huì)困擾租寫字樓還是買寫字樓。如果是買寫字樓，不動(dòng)產(chǎn)增值加上企業(yè)成長(zhǎng)都需要后期有自己的辦公場(chǎng)地，但是租寫字樓相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜，企業(yè)如果短期沒(méi)有資金，買寫字樓壓力會(huì)比較大，究竟企業(yè)辦公選址該買還是該租呢，我們聽(tīng)聽(tīng)老板們都怎么說(shuō)。

    創(chuàng)業(yè)公司租寫字樓

    創(chuàng)業(yè)階段租寫字樓壓力較小，不用將企業(yè)運(yùn)營(yíng)的資金都放在房產(chǎn)中去，如此企業(yè)運(yùn)營(yíng)資金鏈就比較健康，對(duì)企業(yè)良性發(fā)展也比較好。如果公司正處于快速發(fā)展階段，公司規(guī)模會(huì)在短時(shí)間擴(kuò)大，可能會(huì)隨時(shí)更換辦公地址，如此買寫字樓就很不明智。

    對(duì)于創(chuàng)業(yè)公司來(lái)說(shuō)，買寫字樓的弊端要比租寫字樓大很多，一方面是資金問(wèn)題，一方面前期購(gòu)買寫字樓的面積跟不上企業(yè)發(fā)展速度，房源不好盡快出手，所以創(chuàng)業(yè)公司即使資金鏈充足，也建議租寫字樓。

    大型企業(yè)買寫字樓

    如果是大型企業(yè)，員工數(shù)量較多，每個(gè)月寫字樓租金固定支出很高，那么買寫字樓要好過(guò)租寫字樓。畢竟購(gòu)買寫字樓既可以作為固定資產(chǎn)投資，除了一定程度的抗通貨膨脹和抗風(fēng)險(xiǎn)作用，寫字樓也可以作為增值資產(chǎn)，也方便企業(yè)后期做資產(chǎn)抵押或融資借貸

    購(gòu)買寫字樓還能抵稅，另外企業(yè)如果有自己的寫字樓，也能讓員工和來(lái)訪客戶更有安全感，有主意企業(yè)品牌建設(shè)和形象提升。所以對(duì)于大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，買寫字樓會(huì)比租寫字樓劃算。

    綜上所述，企業(yè)規(guī)模較大，現(xiàn)金流穩(wěn)定的情況下，買寫字樓都比租賃寫字樓劃算。不過(guò)現(xiàn)階段的中小型企業(yè)，租賃寫字樓或者直接租賃工位，都可以減輕企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，而且也方便企業(yè)靈活調(diào)整辦公地段，便于企業(yè)發(fā)展。