根據(jù)寫字樓行業(yè)有關(guān)報(bào)告，寫字樓租金壓力和高空置率局面可能會(huì)在全年都會(huì)持續(xù)著，各項(xiàng)市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)尚未完全恢復(fù)，對于租賃市場的影響可能會(huì)在二季度開始顯現(xiàn)出來，在需求放緩的背景下，年內(nèi)甲級寫字樓租金可能會(huì)面臨很大壓力，寫字樓空置率應(yīng)該會(huì)更加上漲。

　　寫字樓市場情況目前并不被看好，于是有些寫字樓業(yè)主甚至已經(jīng)開始底價(jià)拋售。當(dāng)然也有人并不這么覺得，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京甲級寫字樓在2008年遭遇金融危機(jī)時(shí)空置率曾經(jīng)達(dá)到了30%-35%，但很快就被消化掉了，目前北京寫字樓市場正處于寫字樓供應(yīng)高峰期，供應(yīng)高峰過去之后，寫字樓空置率將會(huì)逐漸被市場消化。

　　在疫情后期的寫字樓市場狀況本就不怎么景氣，再加上新增供應(yīng)的逐漸入市，寫字樓租金恢復(fù)到之前的正常水平預(yù)計(jì)要到明年一季度。

　　而根據(jù)對中國寫字樓租戶的調(diào)查報(bào)告顯示，租戶的預(yù)期普遍并不算悲觀，大多數(shù)租戶都預(yù)期營商環(huán)境將會(huì)在下半年企穩(wěn)或者好轉(zhuǎn)。其中，金融、科技和生物醫(yī)藥行業(yè)的擴(kuò)張將會(huì)帶動(dòng)租賃活動(dòng)的逐漸回暖。

　　總之，對于寫字樓市場今年和明年的發(fā)展情況如何，大家都持有不同的意見，未來寫字樓市場發(fā)展的情況如何，還要看疫情是否完全消除，以及各個(gè)城市的寫字樓市場自身的彈性。以上就是樂辦公小編為大家介紹的寫字樓市場的情況，更多寫字樓行業(yè)信息大家可以在樂辦公網(wǎng)站上進(jìn)行瀏覽。