發(fā)布者：樂辦公小編
發(fā)布時間:2020-07-15 17:28:59
瀏覽量: 44
許多人在選擇投資產(chǎn)品的時候，都會考慮寫字樓，想靠賺取租金來獲得收益，那么現(xiàn)如今的寫字樓是否值得投資，投資了之后一定會獲得收益嗎？今天樂辦公小編就通過大數(shù)據(jù)來和大家討論一下寫字樓投資的問題。
根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，去年一至九月商品房的銷售面積為119179萬平米，同比下降0.1%，降幅比一至八月收窄了0.5%。其中，住宅銷售面積增長了1.1%，寫字樓銷售面積下降了11.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降了13.7%。商品房銷售額為111491億元，增長7.1%，增速加快0.4%。其中，住宅銷售額增長10.3%，寫字樓銷售額下降11.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.0%。
去年九月末，商品房待售面積為49346萬平米，比八月末減少438萬平米。其中，住宅待售面積減少293萬平米，寫字樓待售面積增加5萬平米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少133萬平米。
根據(jù)大數(shù)據(jù)，住宅銷售額漲幅較大，而與之對比鮮明的是寫字樓銷售面積和銷售金額都大幅下降，住宅樓存量減少，而寫字樓存量卻增加。
全國寫字樓的庫存已經(jīng)很高了，可是庫存還在進一步增加，而銷售金額和銷售面積卻都在減少，這時候如果投資寫字樓，就要好好考慮了，除非是那種今后大概率會有很好的發(fā)展前景的寫字樓，不然的話還是謹慎一些為好。畢竟購買一處商辦物業(yè)的風險要遠遠高于住宅，買錯的幾率會更大，如果自己需要，建議還是租賃為主。
掃碼關(guān)注公眾號
掃碼進入小程序
400-6662-980
小程序
