對(duì)于創(chuàng)業(yè)者最頭疼的就是該去哪里租賃優(yōu)質(zhì)辦公室這個(gè)問題，除了要找優(yōu)質(zhì)寫字間，還需要了解在租賃過程中需要注意什么，應(yīng)該避開那些坑，是自己找還是尋求中介幫忙等等問題，今天我們就根據(jù)這些問題為大家分享一些租賃辦公室的小技巧。

    首先，你需要明確公司未來1-3年內(nèi)人數(shù)。對(duì)于經(jīng)常出差或者在外辦公的人員，可以考慮合用一個(gè)工位。對(duì)創(chuàng)業(yè)公司來說，可以考慮共享辦公，這種租賃模式租期靈活、員工增加可以再租賃幾個(gè)工位，以適應(yīng)人員增減變化。

    接下來，鎖定區(qū)域。無論選擇哪一個(gè)區(qū)域都必須要求交通便利，便捷交通對(duì)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和員工上下班通勤有很大好處、對(duì)新員工招募也很重要。當(dāng)然如果接待開車的客戶，需求寫字樓停車方便，接待坐車的客戶，也需要交通便利

    在規(guī)劃好區(qū)域之后，就要計(jì)算什么時(shí)候入駐，從這個(gè)時(shí)間倒推，至少留足1個(gè)月的準(zhǔn)備時(shí)間。雖然也有一些企業(yè)三五天就搞定辦公室，但大多數(shù)客戶，沒有提前做好準(zhǔn)備，就會(huì)缺錯(cuò)過很多合適的房源。

    準(zhǔn)備階段還有一點(diǎn)很重要，那就是預(yù)算。雖然好多創(chuàng)業(yè)者本著越便宜越好的心態(tài)找房子，但是，地段好、交通便利的房源價(jià)格一般都不低，實(shí)在預(yù)算不夠，可以嘗試共享辦公或者乙級(jí)寫字樓。

    另外，建議計(jì)算預(yù)算時(shí)，一定要把水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)等算進(jìn)去，還需要注意是否會(huì)產(chǎn)生中介費(fèi)。租賃寫字樓大多時(shí)候都需要繳納押金，無論是押一付三還是半年付，都需要預(yù)留這部分資金。

    準(zhǔn)備工作做好后就是執(zhí)行了。找房選址由誰(shuí)來執(zhí)行和決策，可以同一人來執(zhí)行并具有決策權(quán)，人員充足情況下也可以大家分工同步開始找，這樣找到幾個(gè)備選方案也便于篩選。如果團(tuán)隊(duì)中有了解法律的人跟進(jìn)最好，但這對(duì)普通人來說可能比較困難。所以，還是建議找靠譜的商業(yè)選址平臺(tái)，來規(guī)避未知的可能風(fēng)險(xiǎn)。

    最后，可以考慮一下，公司有沒有一些特別需求。比如，有些公司常常會(huì)加班，那么對(duì)一些共享辦公空間來說，他們的中央空調(diào)是標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間開放的話（工作時(shí)間），就不太適合你了。相比之下，24小時(shí)空調(diào)會(huì)更好，諸如此類需求，都是要在找房前事先想好的。

    以上是小編整理的創(chuàng)業(yè)公司如何租賃寫字樓的整體流程，想要省心省錢，還是建議大家找專業(yè)的寫字樓租賃平臺(tái)，房源真實(shí)，效率也高，遇到任何問題也可以隨時(shí)咨詢。