和住宅樓一樣，寫字樓的租金水平在一定程度上反映了一座城市的發(fā)展水平尤其是產(chǎn)業(yè)發(fā)達程度。而從五年前起，北京第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重首次超過80%，與國際大都市發(fā)展水平相近，自此北京當之無愧成為中國新經(jīng)濟的一個標桿，即使房價、租金再貴，依然能吸引大量優(yōu)秀企業(yè)和人才。

　　要問我國租金最高的寫字樓在何處，當然是北京的金融街，這里有百萬平米的寫字樓。

　　對于金融服務(wù)業(yè)來說，他們更愿意選擇優(yōu)質(zhì)的辦公樓，這就意味著愿意支付高額租金。銀行業(yè)金融服務(wù)業(yè)是全球優(yōu)質(zhì)辦公空間的主要租戶。盡管成本依然是一個很關(guān)鍵的因素，但考慮到寫字樓環(huán)境的各種影響，他們還是會選擇承受高額租金租賃一個好的寫字樓。選擇優(yōu)質(zhì)寫字樓不僅可以吸引并留住優(yōu)秀人才，還可以塑造企業(yè)良好的品牌形象。

　　那么對于金融業(yè)來說，在選擇寫字樓時都有哪些需要注意的呢？

　　金融企業(yè)選址主要看中的兩個方面是金融氛圍和企業(yè)形象。金融企業(yè)非?？粗厮趨^(qū)域的金融氛圍，其實也就是喜歡扎堆。比如紐約華爾街、北京金融街、上海陸家嘴都是大量金融企業(yè)的聚集地。

　　金融行業(yè)在選擇寫字樓的時候，還會將員工的需求納入選擇范圍。約客戶談業(yè)務(wù)可能會需要高品質(zhì)咖啡廳、商務(wù)接待可能會需要高檔酒店和餐廳，在高強度的工作之余能有休閑娛樂的場所，咖啡廳和餐廳也被金融人士稱為工作必需品。

　　對于金融企業(yè)來說，選址范圍一般會集中在區(qū)位配套都比較優(yōu)越的金融產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)的地標性高級寫字樓。