寫字樓租賃現(xiàn)場看房具體看那些方面

            發(fā)布者:樂辦公小編 發(fā)布時間:2020-08-05 18:09:20 瀏覽量: 36

            租寫字樓需現(xiàn)場實勘,不過大多數(shù)租戶并不清楚去現(xiàn)場看什么,在此小編告訴大家需要看采光、通風、房屋質量、周邊設施情況、公共設施情況、物業(yè)服務質量、裝修情況
            長嶺大廈

            長嶺大廈

            3套 房源出租 面積 50-420m2

            地址:高新一路13號

            70元/m2/月

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                租賃寫字樓肯定需要現(xiàn)場實勘,不過大多數(shù)租戶并不清楚去了現(xiàn)場都看什么,一般來說,租辦公室現(xiàn)場看房是很重要的環(huán)節(jié),需要看的層面有采光、通風、房屋質量、周邊設施情況、公共設施情況、物業(yè)服務質量、精裝還是簡裝等等,以下我們就來介紹這些方面具體要怎么看。


            寫字樓租賃


                從采光層面來說,寫字樓朝向最佳正南正北,東西長,南北窄,能夠通透最佳。另外采光如何、窗戶的分布如何、中央空調的分布及額定功率等情況是否會符合公司的辦公需求。


                從通風層面來說,蛀牙看中央空調的數(shù)量和功率,最好是一些值得信賴的大品牌。如果看房源質量,需要知道寫字間是否漏水,是否有裂縫,是否甲醛超標。


                從周邊配置來看,需要了解周邊餐飲、購物、交通是否方便,可以使用餓了么、美團、大眾點評等APP了解周圍店鋪分布,并結合企業(yè)自身需求進行選擇。


                租賃寫字樓時也需要關注樓盤內(nèi)部公共設施的配置,比如電梯要了解載重、速度,電梯配套跟樓內(nèi)人數(shù)的匹配度,這點可以通過早中晚高峰時期是否排隊,排隊需多久等衡量??磶涸敿毧匆幌聨h(huán)境如何、廁所數(shù)量是否充足等。


                物業(yè)服務最基本的感受就是清潔是否到位,垃圾是否及時處理,廁所是否整潔。還需要關注的是房源本身的裝修情況,毛坯房可以自由裝修成公司喜歡的風格,但是費時間也費錢。如果是創(chuàng)業(yè)公司或者不想耽擱時間的公司,可以選擇精裝全配的房子。


                以上是有關寫字樓租賃現(xiàn)場看房具體看那些方面的介紹,從樓盤本身的內(nèi)部配套設施以及房源內(nèi)部層面來看,租賃寫字樓的繁雜程度是很消耗心力的,而且寫字樓租賃也是一種低頻行為,不存在租戶對這行有多了解,小編建議可以找專業(yè)的經(jīng)紀人從旁協(xié)助,可以事半功倍。


            文章標簽: 長嶺大廈

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