發(fā)布者：樂辦公小編
發(fā)布時間:2020-08-06 18:30:07
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因為疫情的影響，寫字樓的需求在今年一季度被封印了，尤其是比較嚴重的地區(qū)。而隨著疫情的控制得當，寫字樓的需求在二季度開始逐漸回升，寫字樓整體市場的吸納量和第一季度相比有明顯的上升。
新冠疫情讓本應在今年年初入市的寫字樓項目推遲了入市時間，二季度新項目的入市共為北京全市帶來大約36.2萬平米的新增供應。至此，北京全市和五大核心商圈市場空置率繼續(xù)上揚，達到了16.2%和9.9%，分別環(huán)比上升2.4%和1.9%。
因為受到疫情的影響，去年年底和今年一季度累積的租賃需求在二季度才逐漸顯現(xiàn)出來，雖然市場上有一些企業(yè)租戶因為扛不住這次的風險而選擇退租或者縮減租賃面積，但是新入市項目的提前預租加上延后的市場租賃成交導致許多城市寫字樓市場凈吸納量和一季度相比有所好轉。
自從二季度大部分企業(yè)陸續(xù)復工之后，寫字樓業(yè)主們改變了租賃策略，紛紛將重心從維持租金水平轉向提升出租率。為了盡快提高出租率也最大限度減少自身損失，業(yè)主們除了為租戶提供了優(yōu)惠的租金，還提供更加靈活的交付狀態(tài)和更大的免租力度。因為只有這樣才能夠在留住老客戶的同時，也吸引新客戶。
以上就是樂辦公小編為大家介紹的寫字樓行業(yè)新聞，大家如果對寫字樓行業(yè)感興趣，想有更加廣泛的了解，可以關注樂辦公網站新聞資訊的更新。
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