理財產(chǎn)品萬萬千，風險低的卻不多，在尋找投資產(chǎn)品的道路上，投資寫字樓和投資公寓憑借穩(wěn)定收益吸引了很多目光，而且商辦市場投資產(chǎn)品類型眾多，比如寫字樓、商鋪、公寓、產(chǎn)業(yè)園等多種多樣，今天小編介紹投資寫字樓和投資公寓應該怎么選擇。

    投資寫字樓

    隨著創(chuàng)業(yè)公司的不斷增多，租賃寫字樓的市場需求也在增多，只要保障有穩(wěn)定的客源，那投資寫字樓就能保障收益穩(wěn)定，尤其是地段好的寫字樓每年租金都在遞增。

    不過投資寫字樓也需要一些專業(yè)知識，那就是選擇樓盤時一定優(yōu)先考慮交通便捷，地段好，樓盤品質(zhì)高的，這類型的寫字樓對于裝修品質(zhì)和物業(yè)服務都有嚴格要求。決定購買之前，實際去考察下市場，咨詢下所投資寫字樓周邊樓盤價格和發(fā)展趨勢。

    投資公寓

    公寓嚴格來說是商業(yè)地產(chǎn)，不過既可以辦公也可以居住，商住兩用的性質(zhì)是公寓最大的特點和優(yōu)勢。另外公寓的售價和租賃價格相對寫字樓會便宜很多，對于創(chuàng)業(yè)公司來說是非常好的選擇，就算是作為居住，市場潛力也是非?？捎^的，可以說是風險小，收益穩(wěn)定的選擇。

    不過公寓也因為商住兩用的特殊性，對于很多大型企業(yè)來說是個缺點，因為大型企業(yè)辦公選址都找純寫字樓?？偟膩碚f，如果企業(yè)預算充足，投資寫字樓是個很不錯的選擇。選擇好地段和樓盤品質(zhì)，不用愁找不到租戶，并且寫字樓租金每年都在遞增，長期下來的話，回報很大。

    如果資金不足，可以選擇投資公寓，這類型的房源可以租給創(chuàng)業(yè)公司或小型企業(yè)，當然這類型公司發(fā)展并不穩(wěn)定，很可能出現(xiàn)經(jīng)常換租戶的情況，這點一定要注意。

    最后，無論是投資寫字樓還是投資公寓，都要選擇地段好，商圈繁華，配套齊全，交通便利的房源。想要將投資風險降低，就必須多了解一些商辦市場的市場行情，也可以搜索“樂辦公”來咨詢我們，樂辦公專業(yè)的寫字樓租售平臺，24h為您服務。