2020年開年各行各業(yè)都繞不開“疫情”這個關(guān)鍵詞，第二季度之后，疫情逐漸穩(wěn)定，對于寫字樓租賃市場來說，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，租賃需求也在復(fù)蘇，行業(yè)內(nèi)又能看到那些關(guān)鍵詞呢，今天我們就一起來看看吧。

    關(guān)鍵詞一：銷售

    寫字樓租賃市場第二季度出現(xiàn)頻率最高的關(guān)鍵詞就是“銷售”，畢竟一季度銷售幾乎停滯，房地產(chǎn)資金回流受阻，資金缺口變大。隨著疫情逐漸得到控制，寫字樓租賃市場開始發(fā)力，加快資金回流速度，這也是“銷售”一詞成為熱搜詞的原因，數(shù)據(jù)顯示，截至7月末寫字樓市場銷售額已經(jīng)略超去年同期；出現(xiàn)頻率低的企業(yè)多為中小型房企，一季度銷售額下滑嚴(yán)重，因此二季度環(huán)比數(shù)值反彈明顯，并在7月末勉強(qiáng)追平去年同期。

    關(guān)鍵詞二：疫情

    雖然疫情已得到有效控制，不過疫情帶來的影響卻超乎想象，在二季度經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后，寫字樓租賃市場也恢復(fù)了活力，多項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示社會經(jīng)濟(jì)活動已逐步回歸正常?！耙咔椤币殉蔀楹暧^經(jīng)濟(jì)環(huán)境的背景描述，而不是重點關(guān)注對象。

    關(guān)鍵詞三：地塊

    “地塊”目前是寫字樓租賃市場排名第三的關(guān)鍵詞，隨著疫情得到控制，二季度土地市場恢復(fù)過來，土地供需兩旺。二季度土地出讓量明顯增多，推出住宅用地上升至3.63億平方米，同比由負(fù)轉(zhuǎn)正達(dá)到13.0%。

    需求方面，二季度以來，寫字樓租賃市場為了補充前期暫停的土地投資，另一方面又恰逢融資窗口期，整體拿地態(tài)勢較為積極。二季度全國300城住宅用地成交3.17億平方米，同比由1月份的-21.2%上升至15.9%，平均溢價率達(dá)17.6%。

    關(guān)鍵詞四：物業(yè)

    寫字樓租賃市場排名第四的關(guān)鍵詞是物業(yè)，疫情后物業(yè)服務(wù)重要性得以凸顯，企業(yè)對樓盤內(nèi)部物業(yè)服務(wù)水平關(guān)注度大幅提升。企業(yè)需要通過物業(yè)服務(wù)得到更安全，更舒適的辦公環(huán)境。

    以上是小編整理的疫情后寫字樓租賃市場經(jīng)常出現(xiàn)的4大關(guān)鍵詞，寫字樓租賃市場未來競爭會越發(fā)激烈，業(yè)主應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)營現(xiàn)狀去及時調(diào)整，增強(qiáng)自身競爭力，也需要積極尋求發(fā)展機(jī)遇，保持自身在行業(yè)內(nèi)的競爭力。