發(fā)布者:樂辦公小編 發(fā)布時間:2020-11-11 16:56:33 瀏覽量: 47
對于很多創(chuàng)業(yè)者來說,租賃辦公室花費較多,如果能有免費辦公室再合適不過,只是這種好事真的存在嗎,事實上免費辦公室真的存在,而且一二線城市都存在這類免費辦公室,今天我們就來聊聊這個話題。
一般的免費辦公室可稱為“孵化器”,作為新時代促進就業(yè)、帶動創(chuàng)業(yè)的嶄新模式,創(chuàng)業(yè)孵化基地具備場地保障功能、創(chuàng)業(yè)指導功能、市場推廣功能、事務代理功能和政策落實等功能;在租賃價格方面,一般會為租戶減免一定的場地租金、水電、采暖等費用。
孵化器可細分為創(chuàng)業(yè)孵化器和眾創(chuàng)空間,從門檻上說,創(chuàng)業(yè)孵化器對入駐企業(yè)要求較高,不同孵化器傾向不同的企業(yè)類型,有的擅長孵化制造業(yè)企業(yè),有的只接收互聯(lián)網(wǎng)企業(yè);而進駐眾創(chuàng)空間就很簡單,公司有幾個人就租幾個辦公位,節(jié)省預算,而且拎包就能入駐辦公。
另外,孵化基地這類免費辦公室免租時間都很長,甚至于有的孵化基地可享受幾年的免租期限,還有的孵化基地首年入駐費用較低,部分眾創(chuàng)空間還有共享前臺、茶水間、會議室等,也可以節(jié)省預算。
雖然孵化基地有免費入駐的政策,但免租之外還有水電費、物業(yè)費等費用,所以在簽訂寫字樓租賃合同是,一定要看看免租金之后還需要繳納哪些費用,這些費用如果太高也不要輕易簽約。
還有一些孵化器有這樣的政策,規(guī)定租戶在“稅收滿xx萬即可免租,不滿則收相應租金”等條款,創(chuàng)業(yè)者需要根據(jù)自身情況審慎考慮,不要好高騖遠。
免費辦公室還應具備幫助創(chuàng)業(yè)者對接投資人等一系列能力,如果創(chuàng)業(yè)者運營能力差,很可能會半路夭折,所以不要選擇租賃期限太長的合同,要將創(chuàng)業(yè)需要承擔的損失也考慮清楚。
最后,疫情的影響雖然還未過去,但政府出臺的各種優(yōu)惠政策會對創(chuàng)業(yè)者租賃辦公室有很大幫助,市場環(huán)境也在慢慢改善,只要抓住機遇,創(chuàng)業(yè)什么時候都不晚。
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