有些公司租賃寫(xiě)字樓辦公，在交付給中介訂金并簽了收條后如果改變主意，這個(gè)訂金也許就收不回來(lái)了，其實(shí)這種情況是租戶搞錯(cuò)了訂金和定金的區(qū)別，這兩者雖然讀音相同，但放在現(xiàn)實(shí)生活中卻完全不同。

    定金和訂金的區(qū)別

    首先寫(xiě)字樓租賃定金是一種法定的擔(dān)保形式，通過(guò)寫(xiě)字樓租賃合同擔(dān)保，定金的目的在于確保簽訂合同的雙方履行義務(wù)，保障權(quán)利人權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，如果給與定金一方出現(xiàn)違約行為，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金。

    而寫(xiě)字樓租賃訂金相當(dāng)于預(yù)付款，一旦有違約現(xiàn)象初選，并不會(huì)發(fā)生直接沒(méi)收或者雙倍返還的法律后果。

    總結(jié)來(lái)說(shuō)，訂金可以退還，沒(méi)有法律效應(yīng)。定金難退還，具備法律效應(yīng)。如果寫(xiě)字樓租賃過(guò)程中猶豫不決，就暫時(shí)不要交付定金。

    寫(xiě)字樓租賃過(guò)程中的其他“金”

    寫(xiě)字樓租賃過(guò)程中還有其他“金”，比如意向金，誠(chéng)意金，押金等等，意向金和誠(chéng)意金是一個(gè)意思，都是為了促進(jìn)誠(chéng)信交易，房東給租賃人相應(yīng)的租賃優(yōu)惠，租賃人確保有意向，讓房東不租給別人占一個(gè)名額。

    押金是履行寫(xiě)字樓租賃合同時(shí)房東為了保護(hù)自身利益不受損失而想租客收取的一定數(shù)額的保障金，押幾付幾是辦公選址過(guò)程中常見(jiàn)術(shù)語(yǔ)。

    總結(jié)來(lái)說(shuō)，誠(chéng)意金。意向金是可以無(wú)條件付款的，押金在退房后可退。即便如此，寫(xiě)字樓租賃合同簽訂時(shí)一定要看清楚，一定要確保自身利益不受損失。

    以上是小編整理的寫(xiě)字樓租賃過(guò)程中常見(jiàn)的幾種術(shù)語(yǔ)，大家一定要了解定金、訂金、意向金、誠(chéng)意金、押金的區(qū)別，否則萬(wàn)一出現(xiàn)定金支付了想反悔是不可能的，大家一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。