近幾年聯(lián)合辦公發(fā)展迅猛，由于聯(lián)合辦公能大幅度降低企業(yè)辦公預(yù)算，辦公環(huán)境也很舒適，還有各種基礎(chǔ)設(shè)施、全套家具、物業(yè)服務(wù)等配套，租戶完全可以拎包入住辦公。這種模式能有效降低企業(yè)辦公成本，也能加深創(chuàng)業(yè)公司的交流，拓展彼此人脈，對創(chuàng)業(yè)者來說好處多多，但聯(lián)合辦公也需要注意一些問題，今天我們就來詳細(xì)聊聊這個問題。

    確認(rèn)寫字間產(chǎn)權(quán)合法性

    選擇聯(lián)合辦公，首先要對所選擇寫字間的合法性進行確認(rèn)。比如產(chǎn)權(quán)情況，要了解對方是否擁有轉(zhuǎn)租的資格，看看對方的營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)證明等證件。如果是二房東轉(zhuǎn)租辦公室，那么要出示原始產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生矛盾。

    確認(rèn)是否可以注冊公司

    很多創(chuàng)業(yè)者需要注冊公司，聯(lián)合辦公雖然提供了性價比較高的辦公空間，但也要確認(rèn)能否注冊公司。目前大多數(shù)聯(lián)合辦公都會給租戶提供公司注冊服務(wù)，不過前提是租賃期限在一年以上，這一點一定要注意。

    確認(rèn)寫字樓租賃費用

    雖然聯(lián)合辦公節(jié)約預(yù)算，但是其他費用也有很多，租賃辦公前一定要確認(rèn)都有哪些費用。一般來說除了租金，還有水電費、空調(diào)費、停車費等費用，租戶需要明確各項費用以及承擔(dān)房，然后在合同中寫明租金支付時間、方式，在支付時一定要確認(rèn)各種發(fā)票憑證是否齊全。

    確認(rèn)合租小伙伴具體情況

    俗話說：“近朱者赤近墨者黑”，聯(lián)合辦公的一大優(yōu)點就是能跟其他創(chuàng)業(yè)者溝通。但前提是要確認(rèn)周邊合租小伙伴的具體情況，能否接受一起合租企業(yè)的辦公氛圍，一定要避免矛盾產(chǎn)生。

    對于創(chuàng)業(yè)者或自由職業(yè)者來說，聯(lián)合辦公性價比比起傳統(tǒng)辦公模式高很多，不僅價格低，還能拎包直接辦公，且時間和面積都比較靈活。

    當(dāng)然，聯(lián)合辦公也有缺陷，那就是私密性差，管理不規(guī)范，人員流動性大，畢竟創(chuàng)業(yè)公司的抗風(fēng)險能力差。所以聯(lián)合辦公建議創(chuàng)業(yè)前期使用，等公司發(fā)展壯大還是建議傳統(tǒng)租賃模式