租寫(xiě)字樓不僅要考慮房源地段、交通、價(jià)格、面積、樓層和裝修這類(lèi)關(guān)乎性價(jià)比的因素，也要考慮寫(xiě)字樓本身的品位和檔次。那么企業(yè)辦公選址應(yīng)該如何追求性價(jià)比和品位兼得呢，我們今天一起來(lái)看看。

    租辦公室最有利的價(jià)格定位是商辦公寓與甲級(jí)寫(xiě)字樓之間的空檔，這類(lèi)房源舒適度高、實(shí)用性強(qiáng)，也能有效提高員工工作效率，綜合企業(yè)比單純的公寓和寫(xiě)字樓性價(jià)比要高，這類(lèi)型的房源可以是共享辦公位，可以是聯(lián)合辦公。

    至于寫(xiě)字樓的品位并不簡(jiǎn)單跟裝修劃等號(hào)，簡(jiǎn)約也是一種壯戲風(fēng)格。寫(xiě)字樓本身的品位跟等級(jí)成正比，甲級(jí)寫(xiě)字樓的品位肯定高于乙級(jí)寫(xiě)字樓，而且入駐企業(yè)素質(zhì)越高端，對(duì)企業(yè)發(fā)展就越好。

    追求租賃寫(xiě)字樓的性價(jià)比還有很重要的一項(xiàng)就是物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)的范圍包括空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間清理、停車(chē)場(chǎng)、門(mén)禁管理等多種方面，寫(xiě)字樓物業(yè)部門(mén)的服務(wù)狀態(tài)直接關(guān)系到企業(yè)能否舒適辦公。

    目前市場(chǎng)上的很多甲級(jí)寫(xiě)字樓都有多功能服務(wù)，寫(xiě)字樓的多功能服務(wù)是以工作為中心的多功能服務(wù)，跟現(xiàn)在市場(chǎng)上流行的商住混合類(lèi)的物業(yè)有本質(zhì)的不同。

    租寫(xiě)字樓和買(mǎi)寫(xiě)字樓是兩種模式，對(duì)業(yè)主的側(cè)重也不同，銷(xiāo)售型應(yīng)該側(cè)重售后服務(wù)和二次租售代理業(yè)務(wù)。比如成立銷(xiāo)售中心，統(tǒng)一進(jìn)行租賃管理，為小業(yè)主解決物業(yè)租賃的后顧之憂，也可避免小業(yè)主之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，保障小業(yè)主的利益。

    辦公舒適度對(duì)于辦公效率的提高也有促進(jìn)作用，所以開(kāi)發(fā)商對(duì)于樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)不僅要有辦公功能，也需要考慮工作之外的娛樂(lè)空間，這樣才能提高寫(xiě)字樓辦公舒適度。

    以上是小編整理的租寫(xiě)字樓需要考慮的性價(jià)比和品位的各種因素，希望對(duì)大家辦公選址有幫助，您有任何關(guān)于租賃辦公室方面的疑問(wèn)，都可以咨詢樂(lè)辦公網(wǎng)站的工作人員。