中鐵·西安中心 樓盤數(shù)據(jù)報(bào)告

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

中鐵·西安中心,項(xiàng)目位于錦業(yè)路與丈八一路交匯處西南角,高新管委會(huì)斜對(duì)面,隸屬高新創(chuàng)業(yè)新大陸板塊,項(xiàng)目占地16.5畝,總建筑面積13.35萬,總投資約20億元,是一座230米超高層寫字樓,項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)是鋼骨混凝土核心筒－壓型鋼板組合樓板體系,外立面為L(zhǎng)OW-E雙層中空鋼化玻璃板,是中國(guó)綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)。交房日期:2016年6月30日

二、地段（4.7分）

中鐵西安中心，位于高新區(qū)錦業(yè)路/唐延南路商圈，東鄰丈八一路，北鄰主干道錦業(yè)路

三、基礎(chǔ)建筑參數(shù)（4.6分）

四、物業(yè)服務(wù)（4.5分）

物業(yè)公司:中鐵第一太平物業(yè)服務(wù)有限公司是中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司與第一太平戴維斯（中國(guó)）有限公司共同發(fā)起成立的一家物業(yè)服務(wù)公司,具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì),是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位

物業(yè)費(fèi):22元(含物業(yè)/電梯/空調(diào)/垃圾費(fèi)),水費(fèi):7.8元,電費(fèi):0.64元

五、公共交通（4.2分）

小圓圈為公交站，小方框?yàn)榈罔F站

公交:

1.東（唐延路錦業(yè)路口,2條線路）高新6號(hào)線、高新城鄉(xiāng)17號(hào)線、本站距項(xiàng)目直線距離300米

2.西（錦業(yè)一路丈八二路口,2條線路）141路、271路、本站距項(xiàng)目直線距離280米

3.南（錦業(yè)一路丈八一路口,1條線路）271路、本站距項(xiàng)目直線距離300米

4.北（錦業(yè)路丈八一路口,1條線路）141路、本站距項(xiàng)目直線距離155米

地鐵:

6號(hào)線（丈八一路站B口）距項(xiàng)目直線距離50米。

六、樓盤配套（4.5分）

七、開發(fā)商品牌（4.8分）

中鐵西安中心項(xiàng)目開發(fā)商為中鐵置業(yè)集團(tuán)西安有限公司,是中鐵置業(yè)的全資子公司,公司擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，其產(chǎn)業(yè)鏈涉及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、策劃、咨詢,物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。曾獲得陜西省十大名盤、陜西省十大房企、西安樓市品牌企業(yè)等20余項(xiàng)榮譽(yù)。中鐵置業(yè)在西安先后開發(fā)有中鐵·繽紛南郡,中鐵·西安中心,中鐵·琉森水岸,中鐵·洛克大廈等項(xiàng)目,國(guó)內(nèi)項(xiàng)目有深圳中鐵·諾德,中鐵·青島中心,上海中鐵·中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)

八、入駐明星企業(yè)（4.8分）

世界500強(qiáng)

中國(guó)500強(qiáng)

其他企業(yè)

中交投資有限公司西北辦事處

中建安裝集團(tuán)有限公司

中國(guó)圖書進(jìn)出口西安公司

咸陽金融控股集團(tuán)有限公司

西安世聯(lián)投資咨詢有限公司

西安建元基金管理有限公司

健帆生物科技集團(tuán)股份有限公司

愛思開海力士半導(dǎo)體（上海）有限公司

九、綜合打分（4.6分）