禾盛京廣中心 樓盤數(shù)據(jù)報(bào)告

一、項(xiàng)目簡介

禾盛京廣中心項(xiàng)目，位于西安市高新區(qū)唐延路與科技一路的交匯處，地處西安CBD核心唐延路中軸線上的軸心位置，總建筑面積300500㎡，由6棟寫字樓組成，同時(shí)涵蓋4萬平米綜合商業(yè)。由內(nèi)、外商業(yè)街交錯(cuò)組成，以寫字樓高端配套為核心，涵蓋餐飲、娛樂、休閑、購物等諸多業(yè)態(tài)，打造全方位的商務(wù)服務(wù)，是高新區(qū)唐延路具有代表性的寫字間群項(xiàng)目。交房時(shí)間：2016年9月1日。

二、地段（4.7分）

禾盛京廣中心項(xiàng)目，位于高新區(qū)高新路/科技路商圈，東鄰楓林路，西鄰主干道唐延路，南鄰科技一路。（圖中紅框區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目所在位置）

三、基礎(chǔ)建筑參數(shù)（4.6分）

四、物業(yè)服務(wù)（4.8分）

物業(yè)公司：戴德梁行是國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一，于1784年在英國伯明翰創(chuàng)立。戴德梁行在全球60個(gè)國家共有43,000余名員工為客戶提供跨國房地產(chǎn)服務(wù)。憑借其駐各地專業(yè)人員組成的跨國網(wǎng)絡(luò)及其對當(dāng)?shù)厥袌龅耐笍卣J(rèn)識(shí)，戴德梁行為客戶提供一貫高水平的一站式房地產(chǎn)咨詢及顧問服務(wù)。

A/B座物業(yè)費(fèi):19.5元(含物業(yè)/電梯/空調(diào)/垃圾費(fèi)),水費(fèi):6.56元,電費(fèi):1.25元

C/D/E座物業(yè)費(fèi):9.5元(含物業(yè)/電梯/垃圾費(fèi)),水費(fèi):6.56元,電費(fèi):1.25元

五、公共交通（4.3分）

小紅色圈為公交站

公交：

1.東(唐延路唐興路口,7條線路):251路;261路;291路;324路;512路;高新4號(hào)線;高新9號(hào)線。本站距項(xiàng)目直線距離240米。

2.西(暫無)

3.南(暫無)

4.北(唐延路唐興路口,1條線路):34路。本站距項(xiàng)目直線距離300米。

地鐵:（暫無）

六、樓盤配套（4.5分）

七、開發(fā)商品牌（4.1分）

禾盛京廣中心項(xiàng)目開發(fā)商為陜西王府實(shí)業(yè)有限公司，該公司成立于2010年3月，注冊資本一億元，是由陜西佰躍置業(yè)有限公司和陜西京廣控股有限公司共同出資組建的股份有限公司，經(jīng)過十多年的發(fā)展，已成為西安地區(qū)成熟的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

八、入駐明星企業(yè)（4.2分）

世界500強(qiáng)

其他

陜西中昊電氣集團(tuán)有限公司

陜西正金典當(dāng)有限公司

陜西長安正信資產(chǎn)管理有限公司

陜西億杰天誠能源管理有限公司

陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司

陜西禾盛資源控股有限公司

克林斯曼進(jìn)出口有限公司

湖北金融租賃股份有限公司

虹橋國際工程西安有限公司

九、綜合打分：（4.5分）