融城云谷 樓盤數(shù)據(jù)報(bào)告

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

融城云谷，項(xiàng)目位于灃惠南路與科技三路交匯處向西200米處，屬于唐延灃惠路板塊。項(xiàng)目占地21.8畝，總建面13.5萬(wàn)平米，綠化率30%。項(xiàng)目總共1期，共A、B、C三棟樓,兩層底商以環(huán)形包圍三棟寫字樓。A棟是LOFT產(chǎn)品，共18層，B、C棟樓是平層設(shè)計(jì)，共26層，商業(yè)部分將會(huì)打造成高新區(qū)唐延路板塊端的商業(yè)綜合體，引進(jìn)高端商務(wù)洽談或者奢侈品進(jìn)駐。交房時(shí)間:2016年12月1日。

二、地段（4.0分）

融城云谷，位于灃惠南路與科技三路交匯處向西200米處。（圖中紅框區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目所在位置）

三、基礎(chǔ)建筑參數(shù)（4.4分）

四、物業(yè)服務(wù)（4.0分）

物業(yè)公司:西安云城物業(yè)管理有限公司注冊(cè)于2014年1月，是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司。其服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)理念，得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可和肯定，已漸漸發(fā)展成為業(yè)內(nèi)較有名氣的物業(yè)管理公司。

物業(yè)費(fèi):6元(含物業(yè)/電梯/垃圾費(fèi)),水費(fèi):6.3元,電費(fèi):1.35元

五、公共交通（4.1分）

小圓圈為公交站，小方框?yàn)榈罔F站

公交：

1.東(唐延路科技二路口,3條線路):261路;324路;高新1號(hào)線;高新4號(hào)線;高新9號(hào)線。本站距項(xiàng)目至直線距離290米。

2.西(西安軟件園,1條線路):29路。本站距項(xiàng)目至直線距離350米。

3.南(暫無(wú))

4.北(清華科技園,6條線路):29路;251路;278路;280路;512路;833路。本站距項(xiàng)目至直線距離300米。

地鐵：

環(huán)線8號(hào)線(高新一中站)(預(yù)計(jì)2025年開通),距項(xiàng)目直線距離500米。

六、樓盤配套（4.7分）

七、開發(fā)商品牌（4.3）

融城云谷項(xiàng)目開發(fā)商為西安云城置業(yè)有限公司，于2008年11月11日成立，是云南城投置業(yè)股份有限公司的下屬企業(yè)，經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，自身已成為西安地區(qū)成熟的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是西安市內(nèi)具有專業(yè)能力的一家開發(fā)商。

八、入駐明星企業(yè)（4.1分）

世界500強(qiáng)

其他

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九、綜合打分：（4.2分）